Документы для погашения ипотеки материнским капиталом

Оформляя материнский капитал, молодые родители не всегда понимают, как именно могут им распорядиться.

Законодатели предоставили им право использовать эти средства для улучшения семейных жилищных условий, а именно:

  • Купить жилое помещение;
  • Внести начальный взнос по ипотеке;
  • Оплатить основной долг по займу;
  • Погасить кредитные проценты.

Но, чтобы воспользоваться своим правом и улучшить условия проживания за счет предоставляемой государством субсидии, купив на эти средства квартиру или построив дом, необходимо понимать, с чего следует начать и какие документы подготовить для частичного погашения ипотеки материнским капиталом.

Если родители приняли решение о закрытии ипотеки льготой, в первую очередь им нужно направить в банк, выдавший кредит, определенный комплект документов:

  1. Типовое заявление о погашении кредита и начисленных процентов.
  2. Паспорт гражданина, оформившего льготы на субсидию;
  3. Сертификат, позволяющий получить капитал;

Если кредит привлекал супруг, необходимо дополнить пакет:

  • Паспортом супруга;
  • Свидетельством о браке.

В ответ на обращение банк должен предоставить заявителю:

  1. Справку, содержащую общие данные о займе, расчет размера имеющегося на текущий момент долга и кредитных процентов;
  2. Документ о праве собственности на приобретаемое жилье;
  3. Договор о покупке жилья.

Получив документы, заявителю следует запросить в отделении ближайшего к месту регистрации Пенсионного фонда разрешение на перечисление банку материнского капитала.

Отделению Пенсионного фонда следует предоставить:

  1. Паспорт лица, на которое оформлена субсидия;
  2. Сертификат на получение субсидии;
  3. Договор о заключении ипотечного займа;
  4. Справку из банка о наличии основного долга и процентов;
  5. Документ о праве владения жильем;
  6. Договор о сделке купли-продажи;
  7. Заявление заемщика о намерении оплатить кредит субсидией;
  8. Заверенное нотариусом согласие владельца жилья переоформить его в долевую семейную собственность.

В случае необходимости нужно дополнительно предоставить документальное подтверждение права распоряжаться деньгами.

Это может быть:

  • Доверенность;
  • Свидетельство о смерти лица, на которое оформлена субсидия;
  • Подтверждение усыновления.

Передача документов в Пенсионный фонд сопровождается выдачей расписки с указанием даты приема. На их рассмотрение законом отводится месяц, после чего человеку направляется решение в письменном виде. Отказ в принятии заявления к исполнению должен быть обоснован. Если с аргументами не согласны, они могут оспорить их в суде.

Существуют определенные основания, по которым заявление может быть отклонено:

  1. Недостоверность или недостаточность документальной части заявления;
  2. Ошибки в составлении заявления;
  3. Ограничение опекунов в правах распоряжения капиталом;
  4. Совершение заявителем противоправных действий по отношению к ребенку.

При получении положительного решения по погашению ипотеки материнским капиталом заявителю необходимо передать его в банк. В течение месяца Пенсионный фонд сделает соответствующее перечисление.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.