Ипотечный кредит без первоначального взноса

Ипотечный кредит

Основная масса жителей Земли, старается «угнаться» за своими мечтами, под девизом: « Пока молод», «Пока здоров», «Пока свободен». В этой гонке, явно не равных по силам соперников, потому что мечта —  это плод воображения, либо поставленная самому себе цель, которая на данном этапе жизни выглядит недостижимой, некоторые представители Homo Sapiens идут на любые жертвы: нарушают законы, мошенничают, а так же попадают в группу риска под названием «ипотека». Может, конечно, показаться смешным, сравнение нарушенного закона и ипотеки, но иногда, они примерно одинаково влияю на жизнь человека. Существует два понятия, содержащие в себе, по сути, разную информацию: ипотека и ипотечный кредит. Рассмотрим конкретно второй вариант. Его основная суть заключается в следующем: предоставление определенной крупной суммы денег, для приобретения недвижимого имущества, либо земли,  в качестве долгосрочного инвестирования.

Но, к великому сожалению для клиентов и заёмщиков,  банковская система не становится совершеннее, а только придумывает новые правила и сводки для заключения сделки. Исходя из этого, мы можем рассмотреть положительные и отрицательные моменты в получении и использовании ипотечного кредита. Будем настроены оптимистично, и начнем с плюсов:

  1. Длительный срок подразумевает уменьшение размера ежемесячных выплат, что существенно способствует проживанию заёмщика в нормальных, не жёстких условиях;
  2. Относительно низкий процент начислений;
  3. Возможность оформления займа в залог приобретаемой квартиры, вместо уже имеющейся;

Наряду с достаточно непродолжительным списком преимуществ ипотечного кредита, можно выделить целый список недостатков, которые скрывает в себе данный вид банковских услуг:

  1. До истечения срока и суммы погашения займа, плательщик не имеет права продать квартиру;
  2. Практически невозможно договориться о дополнительной рассрочке с Транс банком;
  3. При получении той или иной квартиры, проводится её обязательная  оценка;
  4. Для рассмотрения заявки на получение услуги из данного спектра, банк имеет право попросить вложить некоторую сумму, которая в случае отказа —  не возвращается;
  5. На первую половину срока погашения долга, в основном выплачивается не сама сумма, а проценты, начисленные за выдачу;
  6. Представители банка могут отдать предпочтение, и в основном делают это, человеку с официальной зарплатой с официальным местом работы, нежели предпринимателям, и если предпринимательские доходы все — таки «выбили» вам место в «мире ипотеки», не спешите радоваться, в основном это приводит к увеличению процентной ставки.
  7. При выборе квартиры, вы должны помнить, что она обязана соответствовать требованиям банка;
  8. Одним из пунктов выдачи является – страховка. Проблема может возникнуть тогда, когда страховщик отказывается страховать вас, по каким – либо причинам, даже по причине состояния здоровья.

Поэтому, если вы все же хотите приобрести квартиру без первоначального взноса, обратите внимание на  несколько пунктов договора:

  1. Имеет ли право банк, изменять процентную ставку. Если такая возможность предоставляется, то вы норовите попасть в зону серьезного риска.
  2. Являются ли тарифы, напрямую связанные с существованием вашего кредита, фиксированными.
  3. Внимательно подойдите к рассмотрению дополнительных услуг, ведь зачастую, они не несут пользы, и не являются обязательными в требованиях банка для выдачи ипотечного кредита, а только повлекут лишние для вас расходы.

Подводя итог, можно сказать только одно: «Не гонитесь за своими мечтами, а стремитесь к ним». Для выплаты ипотечного кредита, вам нужно долгое время быть здоровым, молодым и успешным, а зачем он вам нужен, если у вас и так все это есть?

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.