Ипотека в Сбербанке «Молодая семья»: условия в 2017 году

Одним из инструментов реализации государственной программы по улучшению демографической ситуации в стране стала социальная ипотека, которую могут оформить в Сбербанке супруги в рамках программы «Молодая семья».

Сбербанк пользуется заслуженным доверием россиян, предоставляя населению услуги, выгодно отличающие его от других кредитных учреждений высокой степенью надежности, лояльностью условий предоставления займов, выгодными депозитными программами и широким ассортиментов ипотечных кредитов.

Большой интерес вызывает проект поддержки молодых семей, специально разработанный для помощи в улучшении ими своих жилищных условий.

Социальная ипотека «Молодая семья»

Уменьшение численности населения страны и его постепенное старение заставили правительство принять ряд мер, способствующих повышению демографии. В том числе, особое внимание было уделено условиям проживания молодых супругов, обеспечение их отдельной жилплощадью. Наиболее действенные меры разработаны специалистами Сбербанка, который первым предложил молодым семьям воспользоваться социальной программой по льготному ипотечному кредитованию.

Проект «Молодая семья» включает в себя несколько существенных отличий от классических продуктов, предлагаемых другими:

  1. В первую очередь, ипотека от Сбербанка предусматривает предоставление субсидии, которую можно потратить на приобретение жилья или применить в качестве первоначального взноса по ипотечной программе в любом из работающих с ней банков.
  2. Участникам социальной ипотеки предоставляется льготная процентная ставка. Разница в ставке компенсируется государством.

Порядок участия

Первоначальный период предоставления социальной ипотеки был установлен правительством с 2011 по 2015 год. Однако за это время она сумела не только продемонстрировать свою успешность в вопросе улучшения демографии в стране, но и завоевать широкую популярность у населения. Поэтому было решено продлить срок ее применения до 2020 года.

Чтобы воспользоваться социальной ипотекой молодые семьи должны отвечать установленным требованиям:

  • Супруги не могут быть старше 35 лет;
  • Муж или жена должны являться российскими гражданами;
  • Уровень семейного дохода является достаточным для привлечения кредита или покупки недвижимости;
  • Супруги признаны нуждающимися в изменении имеющихся жилищных условий.

Кроме этого, супругам необходимо знать о наличии следующих условий участия в социальной ипотеке:

  1. Участие не ограничивает наличие или отсутствие у них детей;
  2. Программа распространяется также на неполные семьи, где один родитель проживает с ребенком или двумя и более детьми;
  3. Если планируется приобретение недвижимости в пределах Москвы или Санкт-Петербурга, субсидия молодой семьей может быть получена только в том случае, если соискатели прожили на территории этих городов 10 лет;
  4. Площадь приобретаемого по социальной программе жилья рассчитывается, исходя из установленной в регионе проживания нормы. Для бездетных родителей площадь жилья должна составить 42 квадратных метра, а для неполных и полных семей с одним и более ребенком рассчитывается из норматива 18 метров площади на каждого из членов семьи. Если супруги хотят купить жилье большей площади, им может быть отказано в выделении государственной субсидии;
  5. Стоимостная оценка объекта недвижимости производится в соответствии с нормативной стоимостью жилья по региону.

Условия реализации программы

В 2017 году государство установило для соискателей следующие условия участия в социальной ипотеке.

  1. Супругам, не имеющим детей, полагается субсидия в размере 30% усредненной стоимости выбранного жилого объекта, а родители с детьми вправе рассчитывать на дотацию в 35%;
  2. Если субсидия будет направлена на погашение остатка долга по ипотечному кредиту, размер которого является менее установленного процента для данной категории соискателей, ее размер будет соответствовать этому остатку;
  3. Приобретаемая недвижимость должна реализовываться на первичном рынке жилья и относиться к разряду экономического класса.

Чтобы более точно рассчитать размер причитающейся в рамках социальной ипотеки субсидии, можно использовать калькулятор на официальном сайте Сбербанка. При расчете будут учтены индивидуальные условия соискателей: уровень дохода, количество детей, стоимость планируемой к приобретению недвижимости.

Список документов

Требования к перечню документов, предоставляемых для оформления субсидии, в 2017 году остались неизменными:

  • Копии паспортов заявителей;
  • Документы о рождении детей;
  • Подтверждение о регистрации брака;
  • Справка о признании семьи нуждающейся в изменении условий проживания;
  • Договор по ипотечному кредиту;
  • Документы на планируемую к приобретению недвижимость;
  • Заявление.

Социальная ипотека, предлагаемая в Сбербанке, может стать реальным шансом, благодаря которому молодая семья сумеет самостоятельно приобрести жилье в начале своего супружеского пути. Участие в ней потребует времени на сбор достаточно обширного пакета документов, но эти неудобства будут компенсированы возможностью проживать и растить детей в достойных жилищных условиях.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.