Ипотека в Сбербанке отзывы

Решать свои жилищные проблемы большинство россиян вынуждено за счет ипотеки, и лидирует в этом виде кредитования Сбербанк, что подтверждают многочисленные отзывы на тематических ресурсах. Те, кто брал ипотеку в Сбербанке, отмечают более гибкие и выгодные условия субсидирования, а так же удобство погашения взятого кредита: множество способов оплат и возможность досрочных выплат.

Ипотечные программы Сбербанка

Немногие банки в России могут предложить разноплановые программы ипотеки. У Сбербанка ипотечных предложений несколько:

  • Ипотечный кредит с государственной поддержкой на покупку жилья в новостройке. Условия такого займа наиболее выгодные: при первоначальном взносе от 20% и комплексом страховании годовые проценты банку составят от 12% , можно получить сумму размером до 8 млн. рублей (Москва и Санкт-Петербург) или 3 млн. в российских регионах, длительность погашения долга до 30 лет;
  • Стандартный пакет на покупку нового жилья под годовые проценты от 13% в зависимости от суммы от 300 000 рублей (верхняя планка ограничивается 85% от оценочной стоимости приобретаемого жилья) и срока кредитования (до 30 лет). Минимальный первичный взнос 15%;
  • Аналогичная ипотечная программа на покупку жилья на вторичном рынке;
  • Льготные программы для молодых семей, военнослужащих, где для оформления можно воспользоваться соответствующими сертификатами.

Конкретные условия сделки рассчитываются в индивидуальном порядке и прописываются в договоре. Размер ставки определяется исходя из заявленной суммы ссуды, первоначального взноса и срока исполнения обязательств.

Те, кто уже обращался или думает обратиться по поводу ипотеки в Сбербанк, охотно делятся впечатлениями оставляя положительные, таки и отрицательные отзывы:

  1. Ипотеку с мужем оформляли в Сбербанке в 2014 году. Процедура оказалась длительной: затратили четыре месяца и много нервов. Однако, плюсы весомее.  Условия кредита выгодные: 1 млн. рублей на 7 лет под 11,25 процентов годовых;
  2. Купить жилье в нынешнее время за наличные практически невозможно, и ипотека – очевидный выход. Сбербанк – надежный банк, и иногда стоящие предложения предлагает – по сниженной стоимости;
  3. На сайте Сбербанка, процент 11. 05% -14%. Вроде бы вполне приемлемые условия, но и погашать будет трудно. С коммерческими банками связываться не хочется. Сбербанк все — таки надежнее;
  4. Под покупку квартиры анализировали ипотечный рынок. Где-то комиссия образуется, где-то деньги дополнительные нужно заплатить. Просчитали несколько вариантов по суммам переплаты за 5 лет. И у Сбербанка эта сумма получилась самая маленькая.

Какие документы требуются при оформлении

Вместе с заявкой на ипотечный кредит необходимо предоставит пакет документов:

  • Паспорта основного заемщика и созаемщика;
  • Если регистрация временная, необходимо приложить подтверждающую справку;
  • Справки о доходах по форме банк;
  • Заверенная копия ТК;
  • Если кредит под залог, необходимо собрать документы на залоговое имущество.

Прогнозы экспертов в отношении ипотечного рынка на 2016 год

По мнению финансовых аналитиков, рост банковских процентов по кредитам неизбежен. Также банки, скорее всего, решения по кредитным заявкам будут принимать более взвешенно, со всей строгостью в отношении потенциального заемщика. Но в тоже время отмечается и спад покупательского спроса при стабильном объеме предложений, а значит, цены на жилье будут снижаться.

Несколько рекомендаций:

  • Кредит 2016 году лучше оформлять в рублях. Валютные курсы нестабильны, что в конечном итоге может существенно увеличить сумму долга;
  • Не пренебрегайте возможностью досрочных погашений, если позволяют средства. Написав соответствующее заявление, можно деньги перечислить в счет основного долга, и тем самым снизить ежемесячные проценты;
  • Покупать лучше новостройки или вторичное жилье в максимально годном для проживания состоянии. Чем меньше затрат на ремонт, тем больше средств можно направить на выплаты кредитных обязательств.

Советы финансовых аналитиков и Отзывы о ипотеке Сбербанка помогут определиться в вопросе приобретения жилья.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.