Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей

С плохой кредитной истории шансы получить заем в банке ничтожно малы, если только потенциальный заемщик не решится на обеспечение кредита под залог недвижимости. В качестве залогового имущества могут быть рассмотрены земельный участок, квартира, дом или дача, офис, торговые и другие помещения.

В специальном реестре фиксируются все движения по займам, которыми россияне пользовались или нет.

Банк может отказать заявителю в выдаче кредита под залог квартиры в следующих случаях:

  • Допускались просрочки при погашении ссуд;
  • Отсутствие сведений по фактам субсидирования;
  • Нарушения графика внесения обязательных платежей по датам и суммам;
  • Попытки предоставления в кредитное учреждение поддельных документов;
  • Нарушения формы внесения обязательных платежей, прописанной в договоре;
  • Не уведомление кредитора о возникновении сложных обстоятельств, связанной с погашением ссуды: потеря работы, болезнь, инвалидность и т.п.

Институты проявляют строгость в отношении к кредитной истории, если гражданин желает получить необеспеченный заем – без залога или поручительства. В случае обеспечения ссуды, например, под залог квартиры кредиторы уже не столь строги, и заемщик с подпорченной или пустой кредитной историей может получить заем.

Насколько банки лояльны к заемщикам

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей взять можно. Но каждый случай при таком обращении индивидуален, и нет 100% гарантии что тот или иной из лояльных банков одобрит заявку. Кредитор оценивает степень нарушения, прежде чем одобрить или отклонить заявку. Значимо также для положительного решения и качество предоставляемого заемщиком залога.

Если рейтинг заемщика не основательно подпорчена, то судя по отзывам можно, попробовать обратиться за займом под залоговую недвижимость в Сбербанк РФ, Альфа Банк или ВТБ24.Относительно лояльно рассматриваются заявки на кредит под залог недвижимости и другие учреждения:

  • Россельхозбанк
  • Локо-банк;
  • Райффайзенбанк;
  • Инвестторгбанк;
  • Банк «Новопокровский»;
  • Ренессанс Кредит банк;
  • ОТП банк;
  • «Русский стандарт».

Чтобы улучшить статус заемщика эксперты советуют:

  • Просить для начала небольшую сумму,
  • Соглашаться на краткосрочные обязательства,
  • Предоставлять кредитору максимально полный объем документов по трудовой деятельности и доходу,
  • В беседе с кредитным специалистом быть максимально открытым и честным.

Заемщику с плохой кредитной историей единственным выходом поучить кредит и поправить свой статус в положительную сторону – это заем под залог недвижимости.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.