Кредит под залог недвижимости ВТБ 24

Прежде чем ознакомиться с предложениями по кредитам, которые можно получить под залог недвижимости во многих банках, в том числе и ВТБ 24, необходимо внести некую ясность по этому продукту.

Залоговые кредиты выдаются по двум направлениям:

  1. Целевое — это всем известная ипотека на приобретение жилой площади, строительство дома, где залогом будет приобретаемое жилье либо в некоторых случаях уже имеющееся в собственности;
  2. Нецелевое — потребительский кредит на любые нужды под залог имеющегося у заёмщика или другого заинтересованного лица недвижимого имущества.

У нецелевого направления есть положительные моменты:

  • Воспользовавшись кредитом под залог квартиры можно получить более крупную сумму (до 80% от оценочной стоимости заложенной недвижимости).
  • Выгодные процентные ставки, поскольку риски банка по неуплате кредита снижаются наличием залога.
  • Высокий процент одобренных заявок, возможно положительное решение даже для клиентов с плохой кредитной историей.

В 2016 году кредиты под залог недвижимости в ВТБ 24 на любые цели не предоставляются. Возможно, это временное явление и есть смысл следить за новостями этого учреждения. Но на сегодняшний день в банке существует пять программ по целевому направлению — классической ипотеке.

Какие ипотечные продукты предлагает ВТБ:

  • Покупка готового жилья — приобретение жилплощади на вторичном рынке;
  • Квартира в новостройке — на приобретение жилплощади в строящемся доме. Новую квартиру также можно выбрать в аккредитованных банком объектах, тем самым получить более привлекательные условия по ипотеке;
  • Залоговая недвижимость — программа выдачи ипотеки с наиболее выгодными условиями на приобретении объекта недвижимости из находящихся в залоге у банка;
  • Ипотека для военных — в соответствии с государственной программой предлагает кредит на приобретение нового жилья или на вторичном рынке. Покупка возможна как без участия собственных средств, так и с возможностью дополнительного использования личных накоплений для приобретения дорогостоящей недвижимости;
  • Победа над формальностями — возможность оформления ипотечного кредита по двум документам: паспорт и СНИЛС. Но ставка здесь будет немного выше, чем при кредитовании с предоставлением полного пакета документов;
  • Также здесь можно взять кредит на покупку жилья от фирмы-застройщика в новостройке или в строящемся доме по программе с государственной поддержкой, под фиксированную процентную ставку на весь период действия договора 11.4%;
  • Рефинансирование ипотеки, взятой в других банках, не принадлежащих к группе ВТБ, под фиксированную процентную ставку 13.5%.

Изучая процентные ставки по ипотеке необходимо помнить, что они указаны с учётом комплексного страхования залогового имущества. В случае оформления страховки только по одному из рисков, ставка увеличивается на 1%.

Куда обращаться за ипотекой

Для того чтобы взять ипотечный кредит в ВТБ 24 можно обратиться в ближайший офис за консультацией специалиста по существующим программам, а также узнать какие документы нужны для подачи онлайн заявки и процедуры оформления.

Также на сайте банка можно посмотреть все предлагаемые программы и условия. Здесь же заполняется онлайн-заявка на ипотеку сотрудниками организаций, участников зарплатных проектов банка. В случае если зарплатный счёт в этом учреждении не ведётся, отправляется заявка на подробную консультацию.

Для проведения предварительного расчёта платежей по ипотеке или возможной к получению суммы, на сайте банка предоставлен кредитный калькулятор.

Несмотря на отсутствие в ВТБ банке сегодня действующих предложений по кредитованию под залог имеющейся недвижимости, документы о наличии её желательно предоставить в качестве дополнительных сведений о заёмщике. Отзывы многих клиентов банка свидетельствуют о том, что в таком случае процент одобрения заявки гораздо выше.

Поделиться:
1 Комментарий
  • Миша says:

    В 2014 году решила открыть свое дело и долго ходила по банкам в поиске подходящих условий кредита. К моему сожалению везде на запрашиваемую сумму требовались поручители, либо ставки были завышены. Выручил нецелевой кредит в ВТБ24 по залог квартиры. Благодаря этому банку мой бизнес был запущен и проценты не большие начислили. Сегодня кредит уже погашен. Очень хочется поблагодарить этот банк. Жаль, что сейчас такой программы у них нет, это открывало больше доступа к кредитным средствам.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.