Сбербанк: просрочка платежа по ипотеке

Сбербанк

Глава ВТБ Андрей Костин отметил, что за последние несколько месяцев, в связи с нестабильной экономической ситуацией в России резко увеличился процент невозвращенных кредитных займов. В период с декабря по март 2015 года растет количество заемщиков, которые в силу тех или иных причин не могут выполнять свои обязательства перед банком. Он отмечает, что к наиболее опасным кредитам относятся ипотечные займы, так как в данном случае речь идет о крупных денежных суммах и приобретенной недвижимости, которая является залогом.

Если произошла сбербанк просрочка платежа по ипотеке, то на первом этапе образования задолженности, единственная мера, которую принимает банк – это начисление заемщику штрафа в размере 500 – 1000 рублей. С каждой последующей просрочкой, сумма штрафа будет увеличиваться, согласно заключенному договору. Однако, Сбербанк помимо штрафов налагает пени за просрочку платежа на ежедневную сумму погашения кредита. Размер пени составляет от 0,5 до 1 %.

Пропуская один за другим платеж, заемщик накапливает долги и пени. Но самое страшное в этой ситуации это то, что банк имеет права за невыполнение обязательств забрать недвижимое имущество, которое было приобретено в результате ипотечного кредитования. Квартира или дом остается в залоге у банка до тех пор, пока не будут произведены все выплаты по кредиту. Однако, Сбербанк идет на радикальные меры в крайнем случае, до этого сотрудники пытаются уладить ситуацию «мирным» путем: вернуть его график платежей, сделать отсрочку на несколько месяцев и т.д.

Как избежать просрочки по ипотеке?

Изначально необходимо рассчитывать свои финансовые возможности. Кроме этого, для того, чтобы обезопасить себя и не сталкиваться с такой проблемой, как просрочка платежа по кредиту, необходимо иметь «подушку» безопасности, которая включает в себя 2-3 ежемесячных платежа по ипотеке.

Если у вас возникли какие-либо непредвиденные причины, по которым вы не можете внести обязательный платеж, лучше всего заранее связаться с банком и предупредить о своих проблемах. В данном случае банк может предоставить отсрочку платежа на некоторое время, без начисления штрафов и пени. Это называется кредитными каникулами, срок которых не превышает 6 месяцев. Или же проведет реструктуризацию займа – увеличит общий срок, в ходе чего произойдет уменьшение ежемесячных платежей.

Даже если произошла просрочка платежа Сбербанк, лучше обратиться в банк, который примет меры для того, чтобы сохранить хорошую кредитную историю. В случае укрывательства и невозможности платить по долгам, в конце концов, Сбербанк может начать процесс по выселению вас из квартиры и продажа недвижимого имущества в счет погашения кредитов и штрафов. В данном случае заемщик уже ничего не сможет сделать, поэтому лучше заранее позаботиться о своем будущем.

В ближайшем будущем для заемщиков Сбербанк и другие банковские учреждения будут предоставлять кредиты, в том числе и ипотечные займы на более выгодных условиях. Как сообщает глава Центробанка Эльвира Набиуллина, 30 апреля пройдет заседание Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос о снижении ключевой ставки еще на 1%. В результате чего, будет востребованной кредитная карта сбербанка, так и другие кредитные продукты.

Снизить ставку позволяет относительно стабильная ситуация в российской экономике, которая сложилась в марте 2015 года. Уровень инфляции составил 8%, в ближайшее перспективе есть все шансы выйти на уровень в 4%, что позволит снизить ключевую ставку ЦБ. По прогнозам в России в 2015 году средний уровень инфляции составит 10 -12%.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.