Стоит ли брать ипотеку в 2017 году

В связи с ростом потребности в жилье многие граждане обдумывают, стоит ли рисковать брать на себя ипотеку в уже наступившем 2017 году. В связи с тем, что ипотечный кредит – это хороший способ получить большую сумму средств для покупки собственной жилой площади. А поскольку заработная плата в Российской Федерации редко позволяет быстро накопить денег, то часто перед человеком стоит выбор – ждать от десяти до двадцати лет пока не накопится нужное количество денег, или же взять ипотеку, и купить жилье, расплачиваясь по частям.

Более того, при таком раскладе, сейчас молодежь не в состоянии сразу же приобрести собственную недвижимость. Особенно вначале своей квартиры. Но при наличии регулярного хорошего дохода, и возможности внести первоначальный взнос, эту проблему можно решить взятием соответственного кредита.

Кризис в экономике влияет на ипотечное кредитование жилья

Но на данный момент российская экономика переживает кризис. Это вносит свои коррективы в ипотечное кредитование. Рост процентных ставок по кредитам и минимальных размеров первоначальных взносов делает ипотечное кредитование все менее привлекательным для клиентов банков. К тому же, многие программы ипотечного кредитования были свернуты, а отдельные банки вообще прекратили свою деятельность в этом направлении. Вот и возникает вопрос – а стоит ли брать рублевую ипотеку в 2017 году?

Девальвация рубля и увеличение размера ключевой ставки Центральным Банком Российской Федерации привели к поднятию процентных ставок на ипотеки банковскими учреждениями. Это касается и ипотечного кредита. Кризис коснулся даже военной ипотеке, которая всегда относилась к надежным продуктам на финансовом рынке РФ. Процент на военную ипотеку к концу уже прошедшего 2015 года вырос на 4-5 % и сегодня составляет 13 %. Что касается стандартных жилищных кредитов, то на них ставки достигают 26%.

Берут ли ипотеку состоянием на 2016 год? Такие новые условия привели к снижению объемов ипотечного кредитования. Причем, в отдельные периоды времени, они вообще сошли на нет.

На протяжении всего 2015 года властями предпринимались самые разные шаги, которые должны были урегулировать обстановку в жилищном кредитовании. Стоит иметь в виду, что кредитование жилья имеет прямое влияние на строительную отрасль. Еще в прошлом году было введено в действие ряд программ, касающихся выделения льготных кредитов. Ипотека с государственной поддержкой – одна из них. Она позволяла покупать квартиру в ипотеку под сравнительно небольшой процент в 12-13% годовых. Таким образом, сегодня ипотечное кредитование пользуется популярностью в тех частях общества, которым доступно социальное кредитование. Что касается обычных кредитов – то они на данный момент не так востребованы как раньше.

Несколько советов от экспертов

То, что ситуация в сфере ипотечного кредитования в ближайшее время улучшится – это мнения экспертов в отрасли. Финансовый рынок ожидает снижения ключевой ставки Центральным Банком Российской Федерации. Это приведет к уменьшению процентной ставки на жилищные кредиты. В свою очередь, чем ниже спрос, тем ниже цены на товар. Поэтому, эксперты также прогнозируют снижение цены на недвижимость в этом году. Но, если в политической или экономической отраслях будут наблюдаться негативные события, то и кредитование вряд ли станет более привлекательным для граждан.

Перед взятием ипотеки в 2017-том году следует взять во внимание следующие моменты:

  • Хотите при взятии ипотеки воспользоваться государственной программой, тогда имейте в виду, что ее действие продлится только к марту 2017 года;
  • Если ситуация в отрасли недвижимости не будет изменена, тогда в 2017 году может продолжиться падение цен на жилую площадь. В таком случае, лучше будет немного подождать с покупкой жилья;
  • В случае, если вы не собираетесь воспользоваться социальной программой, тогда с ипотекой стоит пока немного подождать, так как на вопрос выгодно ли это, ответ будет отрицательный.

Но, как всегда, есть общие рекомендации при взятии ипотеки:

  • Стоит тщательно рассчитать собственные финансовые возможности;
  • Рекомендуется оставить некий запас денег, которые можно будет использовать в случае непредвиденной ситуации.;
  • Берите кредит в той валюте, в которой получаете заработную плату или в рублях;
  • Обязательно страхуйте свою жизнь, свое здоровье и свое имущество;
  • Обратите внимание, чтобы ставка по ипотеке была фиксированной.

Таким образом, ответ на вопрос, выгодно ли брать ипотечные средства в нынешнем году, зависит от множества факторов. Но эксперты прогнозируют улучшение в этой сфере экономики. Поэтому, стоит наблюдать за ситуацией в нынешнем году и быть готовым к изменениям.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.