Справка 3 НДФЛ новая форма

Собственная квартира — это такое счастье, больше которого может быть только рождение ребенка и здоровье близких. И ничего, что на протяжении довольно длительного времени придется выплачивать ежемесячный платеж по ипотечному кредитованию. Вот почему мы обсудим в данной статье  как можно вернуть часть уже сделанных выплат, вернее уплаченного налога.

Итак, приступим. Не все знают о том, что согласно законодательству заемщик имеет право на возврат суммы с процентов при ипотечному кредиту, причем возврату подлежит 13 %. Однако сразу оговоримся, что данное право распространяется только на заемщиков, имеющих официальное трудоустройство, следовательно, доход облагается подоходным налогом.

Размер возврата не может превышать суммы, удержанной в виде налога, значит, чем меньше заработная плата, тем меньшую сумму вы получите. Заметим, что максимальный размер возврата не может превышать 260 000 рублей, следовательно, расчет будет производится исходя из стоимости купленной недвижимости, но при этом ее цена не должна быть больше 2 000000 рублей.

Сейчас давайте разберемся подробнее с тем, как заполнить форму 3-НДФЛ на возврат по ипотеке. Поясним, это именно тот бланк, правильное заполнение которого и позволяет вернуть вычтенные ранее денежные средства.

Для того чтобы заполнить данную форму, необходимо иметь при себе несколько основных документов, а именно:

  • Договор купли — продажи на недвижимость, приобретенную по ипотечному кредитованию;
  • Справка из финансового учреждения, выдавшего займ на покупку жилья. Причем в этом документе обязательно должны быть прописаны все сделанные заемщиком выплаты не только по основному долгу, но и по процентам;
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • Декларация 3 НДФЛ.

Пример заполнения формы 3-ндфл при покупке квартиры в ипотеку

Следующий этап, правильное произведение расчетов. Лучше всего делать это не самостоятельно, а выйти на сайт Главного управления научно-исследовательского вычислительного центра России и скачать специальную программу. Кстати, она проста в использовании, а времени экономит довольно много.

3-ндфл бланк

Вычеты осуществляются в двух случаях: при продаже квартиры и при ее приобретении. Нас интересует второй вариант. Опираясь на законодательство, мы можем уверенно утверждать, что заемщик имеет право на возврат 13% от суммы, не превышающей 2-х миллионов рублей. В том случае, если недвижимость обошлась дороже, вам вернут 260 000 рублей, но не более. Здесь стоит пояснить тот факт, что с учетом происходящей ежегодно инфляции, хотя налог и остается неизменным, но непосредственно сама максимальная сумма может быть пересмотрена и увеличена. Это что касается основного долга. Помимо этого деньги возвращаются и с выплат по процентам займа. В данном случае никаких ограничений в размерах возврата государством не установлено.

Теперь что касается непосредственно заполнения формы 3 НДФЛ. Бланк заполняется печатными буквами шариковой ручкой синего, черного или фиолетового цвета. Старайтесь заполнять очень аккуратно, так как в случае помарок, затираний и исправлений придется брать новый бланк и начинать заполнение заново.

Рекомендуется также начинать заполнять не с первой страницы, как обычно, а с последней. Не стоит удивляться, просто первая страница содержит информацию об итоговых суммах, а расшифровки и расчеты содержатся на последующих страницах. Дату заполнения лучше всего поставить непосредственно перед сдачей документа, потому что по независящим от вас обстоятельствам декларация 3 ндфл может быть подана не сразу в день заполнения, а согласно правилам на документах должно стоять число подачи.

Предостерегаем сразу, не стоит допускать столь распространенных ошибок, как:

  • Проставление номера страниц снизу либо сверху (данные действия производит инспектор после проверки поданных документов и рассортировки их в нужной последовательности);
  • Подпись ставится в присутствии сотрудника налоговой инспекции;
  • Указывать в декларации нужно ту стоимость недвижимости, которая проставлена в договоре купли-продажи и в расписке продавца квартиры.

По прошествии года после приобретения жилья посредством ипотечного кредитования можно подавать документы на предоставление вычета, но помните, что вы можете получить отказ в том случае, если:

  • не имеете официального трудоустройства;
  • подаете документы, в которых есть ошибки или не хватает необходимых справок;
  • уже использовали ранее возможность возврата средств;
  • залогодателем по ипотеке является банк иностранного государства.

Ну и напоследок осветим еще один немаловажный вопрос, при расчете налогового вычета сумма материнского капитала, использованная при погашении ипотечного кредита, в расчет не берется.

Поделиться:
2 Комментария
  • Error says:

    Как мне заполнить поля по процентам в программе Декларация, чтобы получить вычет с процентов в этом же году за 2015г. параллельно с остатком основного вычета?

  • Программа 3 НДФЛ says:

    Таким образом, заполненная декларация по форме 3-НДФЛ должна давать инспекторам развернутое представление о всех ваших доходах и расходах за прошедший год.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.